@techreport{RichterSchoene2019, type = {Working Paper}, author = {Richter, Sandra and Sch{\"o}ne, Lars Bernhard}, title = {Immobilien-Benchmarking : Clustern heterogener Immobilienbest{\"a}nde durch Regressionsanalysen}, series = {IIWM-Paper No. 6: Schriftenreihe des IIWM Institut f{\"u}r Immobilienwirtschaft und -management}, journal = {IIWM-Paper No. 6: Schriftenreihe des IIWM Institut f{\"u}r Immobilienwirtschaft und -management}, pages = {VIII, 23, XV}, year = {2019}, abstract = {Dieses Arbeitspapier besch{\"a}ftigt sich mit Immobilien-Benchmarking. Zentrales Ziel der Schrift ist es, einen Einblick in die bisherige Etablierung des Benchmarkings in den Managementebenen der Immobilienwirtschaft zu gewinnen und die Eigenschaft der Heterogenit{\"a}t der Immobilien im Benchmarking hervorzuheben. Dabei wird das Portfoliomanagement, das Asset Management, das Property Management sowie das Facility Management in Bezug auf die Potenzialhebung betrachtet. Weiterhin wird auch einen Einblick in die Regressionsanalyse gegeben. Um den Faktor der Heterogenit{\"a}t zu ber{\"u}cksichtigen, gilt es entsprechende Cluster abzuleiten. Beispielhaft wird eine Clusteranalyse plakativ an einem reduzierten Modell dargestellt. Im Fazit wird zusammenfassend auf die bisherige Etablierung des Benchmarkings in der Immobilienwirtschaft eingegangen sowie auf weitere Forschungsans{\"a}tze hingewiesen.}, subject = {Immobilienbewertung}, language = {de} }